新北市五股區蓬萊路40號6F/11F
2014-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 12.6 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物8.18 坪
公設比21.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 五股段 899 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 33.1
蓬萊路中位 25.6
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 62%比蓬萊路中位 低 51%比五股區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。