新北市三重區三信路53號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 51.1 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物19.89 坪
公設比37.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 富貴段 447 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
三信路中位 44.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比三信路中位 高 15%比三重區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。