新北市中和區中原二街135號8F/23F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,013 萬 50.5 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物20.8 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 華中段 61 地號
價格拆解
成交總價2,013 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,793 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 53.2
中原二街中位 53.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 5%比中原二街中位 低 6%比中和區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,434 萬
每月月付53,738 元
30 年總利息500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。