新北市新店區北新路一段96巷27號20F/20F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,226 萬 53.2 萬/坪 × 154.65 坪
權狀坪數154.65 坪
主建物72.78 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 154.65 坪
└ 主建物 72.78 坪
└ 公設等 81.87 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪154.65 坪
土地坐落 行政段 862 地號
價格拆解
成交總價8,226 萬
扣車位後房價8,226 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 61.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 13%比北新路一段中位 低 16%比新店區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,645 萬
貸款（8 成）6,581 萬
每月月付246,543 元
30 年總利息2,295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。