新北市新店區北新路一段96巷27號17F/20F
2025-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,616 萬 63.4 萬/坪 × 119.15 坪
權狀坪數119.15 坪
主建物54.66 坪
公設比31.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 119.15 坪
└ 主建物 54.66 坪
└ 公設等 64.49 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪119.15 坪
土地坐落 行政段 862 地號
價格拆解
成交總價6,616 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價6,076 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 61.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 4%比北新路一段中位 高 0%比新店區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,616 萬
+0%
2026 年推估6,603 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,215 萬
貸款（8 成）4,861 萬
每月月付182,105 元
30 年總利息1,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2024-05-20 4F/20F 4房2廳4衛 · 127.63 坪 59.9 萬/坪總 6,488 萬 2022-05-13 20F/20F 0房0廳0衛 · 154.65 坪 48.5 萬/坪總 7,500 萬 2014-11-13 20F/20F 0房0廳0衛 · 154.65 坪 53.2 萬/坪總 8,226 萬 2014-01-03 17F/20F 3房2廳3衛 · 95.81 坪 63 萬/坪總 6,036 萬 2013-10-19 15F/20F 3房2廳3衛 · 127.63 坪 69.1 萬/坪總 7,100 萬 2013-09-15 19F/20F 3房2廳3衛 · 117.03 坪 61.1 萬/坪總 6,160 萬 2013-07-01 18F/20F 3房2廳3衛 · 115.59 坪 60.7 萬/坪總 6,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。