新北市中和區興南路二段114巷21弄4號5F/5F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 27 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物27.47 坪
公設比15.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 南勢段 953 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 29.2
興南路二段中位 31.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 8%比興南路二段中位 低 14%比中和區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。