新北市林口區仁愛路二段172號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 52.8 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物39.9 坪
公設比33.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 21.71 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 國宅段 107-14 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 高 87%比林口區 2012 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。