新北市三芝區埔尾9之59號6F/10F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.5 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物22.6 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 186 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 7.9
埔尾中位 8.4
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 高 8%比埔尾中位 高 1%比三芝區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-11-24 9F/10F 2房2廳2衛 · 52.9 坪 8.5 萬/坪總 450 萬 2022-09-24 1F/10F 2房1廳2衛 · 40.56 坪 8.6 萬/坪總 350 萬 2018-07-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 7.3 萬/坪總 327 萬 2017-11-05 6F/10F 2房2廳2衛 · 36.45 坪 7.7 萬/坪總 280 萬 2014-10-26 7F/10F 2房1廳1衛 · 44.32 坪 7.9 萬/坪總 350 萬 2013-10-23 7F/10F 3房2廳1衛 · 44.32 坪 6.8 萬/坪總 300 萬 2013-06-07 9F/10F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 5.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。