新北市汐止區新臺五路二段238之1號1F/14F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 22.3 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物19.96 坪
公設比20.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 水源段 1046 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 20.7
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 8%比新臺五路二段中位 低 37%比汐止區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-09 12F/14F 3房1廳2衛 · 33.33 坪 27.6 萬/坪總 920 萬 2022-12-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.96 坪 25.8 萬/坪總 1,030 萬 2019-02-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.96 坪 17.3 萬/坪總 690 萬 2018-07-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 19.2 萬/坪總 740 萬 2018-05-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 20.1 萬/坪總 670 萬 2017-02-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 20 萬/坪總 668 萬 2016-10-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 15.4 萬/坪總 700 萬 2015-07-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 20.7 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。