新北市三重區重新路三段150號13F/24F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,689 萬 62 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物12.49 坪
公設比38.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 12.49 坪
└ 公設等 25.44 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 菜寮段 448 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,689 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,489 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 55.8
重新路三段中位 53.4
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 11%比重新路三段中位 高 16%比三重區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,689 萬
+2%
2026 年推估1,729 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,191 萬
每月月付44,627 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 24F/24F 1房1廳1衛 · 16.82 坪 72.1 萬/坪總 1,212 萬 2026-04-22 24F/24F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 71.1 萬/坪總 1,224 萬 2026-01-31 14F/24F 2房1廳1衛 · 44.64 坪 50 萬/坪總 2,230 萬 2025-07-12 23F/24F 1房1廳1衛 · 21.11 坪 78.2 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-13 22F/24F 1房0廳1衛 · 17.22 坪 70.7 萬/坪總 1,218 萬 2025-06-12 24F/24F 1房0廳1衛 · 35.03 坪 49.1 萬/坪總 1,718 萬 2025-05-13 24F/24F 1房0廳1衛 · 17.9 坪 72 萬/坪總 1,289 萬 2025-05-09 22F/24F 1房0廳1衛 · 17.92 坪 70.8 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。