新北市三重區下竹圍街42號4F/13F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 43.3 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物18.28 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 永安段 1962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.6
下竹圍街中位 38.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比下竹圍街中位 高 12%比三重區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。