新北市汐止區秀山路157巷2號
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.4 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物32.43 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 22.75 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 茄苳腳段 317 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 19.7
秀山路中位 21.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 4%比秀山路中位 低 4%比汐止區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。