新北市汐止區復興路11號13F/15F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 38 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物21.34 坪
公設比36.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 智興段 408 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
復興路中位 36.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 5%比汐止區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人為2位
同址其他成交（6 筆）
2021-05-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.46 坪 41.5 萬/坪總 1,430 萬 2018-08-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 34.46 坪 36.9 萬/坪總 1,270 萬 2017-08-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.46 坪 35.4 萬/坪總 1,220 萬 2016-05-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 36.2 萬/坪總 1,900 萬 2014-01-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 38.7 萬/坪總 2,032 萬 2012-10-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 32 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。