新北市新店區中央路39號
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 35.6 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 福園段 52 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 45.7
中央路中位 41
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 22%比中央路中位 低 13%比新店區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。