新北市新店區中央路39號

2013-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 45.7 萬/坪 × 98.43 坪

權狀坪數98.43 坪

主建物92.9 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 98.43 坪

└ 主建物 92.9 坪

└ 公設等 5.53 坪

土地持分 51.8 坪

0 坪98.43 坪

土地坐落 福園段 54 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪

本筆成交 45.7

本棟中位 45.7

中央路中位 41

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比中央路中位高 11%比新店區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。