新北市汐止區福德二路156巷17號8F/8F
2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 23.7 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物29.59 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 北山段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 32.4
福德二路中位 35.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 27%比福德二路中位 低 34%比汐止區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。