新北市土城區青和街548號4F/15F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 62.1 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物21.16 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,360 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 54.2
青和街中位 44.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 15%比青和街中位 高 40%比土城區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 62.1 萬/坪總 2,350 萬 2024-01-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.8 坪 52.8 萬/坪總 2,211 萬 2023-12-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 53.5 萬/坪總 2,050 萬 2023-09-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 53.9 萬/坪總 2,065 萬 2023-07-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 54.3 萬/坪總 2,095 萬 2023-06-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 54.3 萬/坪總 2,068 萬 2023-06-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 54.1 萬/坪總 2,068 萬 2023-06-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 52.5 萬/坪總 2,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。