新北市土城區青和街548號2F/15F
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,211 萬 52.8 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物21.16 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 27.64 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,211 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,791 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 54.2
青和街中位 44.5
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 3%比青和街中位 高 19%比土城區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,211 萬
-6%
2026 年推估2,078 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,433 萬
每月月付53,678 元
30 年總利息500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 62.1 萬/坪總 2,350 萬 2026-02-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 62.1 萬/坪總 2,360 萬 2023-12-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 53.5 萬/坪總 2,050 萬 2023-09-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 53.9 萬/坪總 2,065 萬 2023-07-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 54.3 萬/坪總 2,095 萬 2023-06-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 54.3 萬/坪總 2,068 萬 2023-06-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 54.1 萬/坪總 2,068 萬 2023-06-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 52.5 萬/坪總 2,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。