新北市新莊區榮華路一段57號3F/17F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 53 萬/坪 × 71.15 坪
權狀坪數71.15 坪
主建物33.23 坪
公設比45.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 71.15 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 37.92 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪71.15 坪
土地坐落 副都心段一小段 116 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 47.4
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 12%比榮華路一段中位 高 15%比新莊區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-27 15F/17F 3房2廳2衛 · 71.15 坪 64.5 萬/坪總 4,080 萬 2021-01-10 13F/17F 4房2廳2衛 · 71.15 坪 45.2 萬/坪總 3,218 萬 2019-09-13 10F/17F 4房2廳2衛 · 71.15 坪 41.2 萬/坪總 2,930 萬 2019-07-13 4F/17F 4房2廳2衛 · 71.15 坪 46.3 萬/坪總 2,988 萬 2019-04-14 17F/17F 4房2廳2衛 · 71.15 坪 47.1 萬/坪總 2,998 萬 2019-03-28 5F/17F 4房2廳2衛 · 71.15 坪 47.4 萬/坪總 3,058 萬 2018-12-02 14F/17F 4房2廳2衛 · 71.15 坪 48.3 萬/坪總 3,120 萬 2018-10-17 9F/17F 4房2廳2衛 · 82.89 坪 44.4 萬/坪總 3,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。