新北市鶯歌區鶯桃路382巷22號
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 20.5 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物51.54 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 51.54 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 27.14 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 永吉段 7 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 4%比鶯歌區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價含傢俱設備。本標的物有滲漏水，共兩處位置在三樓窗台、二樓前陽台採光罩，賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。本標的物一樓後方有增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。