新北市汐止區大同路二段281號6F/24F
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 37.3 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物13.16 坪
公設比7.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪17.16 坪
土地坐落 智興段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 34.4
大同路二段中位 37.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 8%比大同路二段中位 高 1%比汐止區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交640 萬
+35%
2026 年推估866 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 20F/24F 3房2廳2衛 · 38.01 坪 43 萬/坪總 1,636 萬 2026-04-29 19F/24F 4房2廳2衛 · 43.57 坪 41.3 萬/坪總 1,800 萬 2025-09-29 17F/24F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 42.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-01-16 4F/24F 1房1廳1衛 · 17.14 坪 58.3 萬/坪總 1,000 萬 2024-08-12 20F/24F 3房2廳2衛 · 38.01 坪 49.1 萬/坪總 1,865 萬 2024-02-08 7F/24F 2房0廳1衛 · 17.15 坪 48.7 萬/坪總 835 萬 2023-11-11 14F/24F 1房1廳1衛 · 18.16 坪 45.1 萬/坪總 818 萬 2023-04-15 13F/24F 1房1廳1衛 · 17.33 坪 40.7 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。