新北市五股區中興路四段41巷2號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 79.4 萬/坪 × 503.74 坪
權狀坪數503.74 坪
主建物503.74 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 503.74 坪
└ 主建物 503.74 坪
土地持分 329.92 坪
0 坪503.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 85.9
中興路四段中位 27.5
五股區 2026 年中位 41.4
比本棟中位 低 8%比中興路四段中位 高 189%比五股區 2026 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.不動產價格另有整合開發費用1250萬元正2.另有未辦保存登記建物新北市五股區五股里中興路四段35號稅籍編號03081033000及新北市五股區中興路四段39號稅籍編號03081040000其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。