新北市五股區中興路四段41巷2號
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 30,998 萬 85.9 萬/坪 × 361 坪
權狀坪數361 坪
主建物361 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 361 坪
└ 主建物 361 坪
土地持分 258.32 坪
0 坪361 坪
土地坐落 五股段 1034 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 85.9
中興路四段中位 27.5
五股區 2025 年中位 39.2
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 高 212%比五股區 2025 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交30,998 萬
+2%
2026 年推估31,621 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,200 萬
貸款（8 成）24,798 萬
每月月付929,048 元
30 年總利息8,647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有未辦保存登記建物新北市五股區五股里中興路4段35號稅籍編號03081033000售價810216元.1030地號售價54014400元.1031地號售價55586190元.1033地號售價61394190元.1034地號售價111680580元.1035地號售價27304860元.2878建號售價1612000元.2880建號售價613942元.2881建號售價1340167元.未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。