新北市萬里區玉田43之9號3F/5F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 8.6 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物6.98 坪
公設比40%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 翡翠段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.9
玉田中位 13.5
萬里區 2021 年中位 8.6
比本棟中位 低 3%比玉田中位 低 36%比萬里區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交115 萬
+37%
2026 年推估157 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。