新北市新店區北新路一段12號7F/18F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 52.6 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物24.45 坪
公設比20.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 行政段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 64.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 18%比北新路一段中位 低 17%比新店區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。