新北市汐止區仁愛路106巷25號3F/20F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 43.7 萬/坪 × 70.68 坪
權狀坪數70.68 坪
主建物33.97 坪
公設比30.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 70.68 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 36.71 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪70.68 坪
土地坐落 新峰段 2010 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 44.6
仁愛路中位 38.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 高 14%比汐止區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。