新北市三峽區大觀路343號2F/15F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 19.1 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
主建物19.83 坪
公設比50.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 5 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 25.6
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 25%比大觀路中位 低 28%比三峽區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-22 8F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 28.8 萬/坪總 900 萬 2021-03-31 12F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 28.8 萬/坪總 900 萬 2020-07-07 11F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 27.2 萬/坪總 850 萬 2020-05-31 2F/15F 3房0廳3衛 · 42.57 坪 22.3 萬/坪總 950 萬 2019-12-15 15F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 25.6 萬/坪總 800 萬 2018-10-20 12F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 25.6 萬/坪總 798 萬 2018-06-16 7F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 24.7 萬/坪總 770 萬 2012-10-07 14F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 20.2 萬/坪總 631 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。