新北市中和區圓通路137號4F/8F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 35.5 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物14.97 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 大同段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 45.3
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 22%比圓通路中位 高 2%比中和區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 7F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 56.4 萬/坪總 800 萬 2023-12-17 4F/8F 2房2廳1衛 · 20.3 坪 51.7 萬/坪總 1,050 萬 2022-07-24 5F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 51.1 萬/坪總 725 萬 2016-07-22 4F/8F 2房2廳1衛 · 20.29 坪 43.4 萬/坪總 880 萬 2015-01-12 0房1廳1衛 · 33.11 坪 55.9 萬/坪總 1,850 萬 2015-01-10 6F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 36 萬/坪總 510 萬 2013-11-08 3F/8F 2房2廳1衛 · 20.29 坪 45.3 萬/坪總 920 萬 2013-09-15 5F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 42.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。