新北市汐止區中興路173之3號13F/15F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 44 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物15.07 坪
公設比48.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價1,502 萬
扣車位後房價1,502 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
中興路中位 36.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 22%比汐止區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,017 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 9F/15F 2房2廳1衛 · 25.87 坪 59.3 萬/坪總 1,535 萬 2024-03-27 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.1 坪 52.2 萬/坪總 1,600 萬 2024-01-12 12F/15F 2房1廳1衛 · 34.1 坪 47.2 萬/坪總 1,610 萬 2024-01-07 2F/15F 2房1廳1衛 · 34.1 坪 53.3 萬/坪總 1,598 萬 2023-09-16 8F/15F 2房1廳1衛 · 34.1 坪 56.4 萬/坪總 1,680 萬 2021-11-02 1F/15F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 54.2 萬/坪總 1,600 萬 2018-03-24 1F/15F 2房1廳1衛 · 32.84 坪 42.6 萬/坪總 1,300 萬 2017-12-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.37 坪 42 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。