新北市永和區環河西路一段79號14F/27F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 44.9 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物27.64 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 文化段 86 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 46.4
環河西路一段中位 50
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 3%比環河西路一段中位 低 10%比永和區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。