新北市新店區永安街109巷46號6F/13F
2016-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 39.8 萬/坪 × 7.15 坪
權狀坪數7.15 坪
主建物4.69 坪
公設比22%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.15 坪
└ 主建物 4.69 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪7.15 坪
土地坐落 新和段 174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 31.7
永安街中位 32.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 26%比永安街中位 高 22%比新店區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。