新北市中和區建康路222號21F/29F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,449 萬 51.6 萬/坪 × 79.86 坪
權狀坪數79.86 坪
主建物34.86 坪
公設比29.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 79.86 坪
└ 主建物 34.86 坪
└ 公設等 45 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪79.86 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,449 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價3,039 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 46.7
建康路中位 46.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 10%比建康路中位 高 10%比中和區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,431 萬
每月月付91,083 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（410 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 17F/29F 4房2廳2衛 · 81.73 坪 64.8 萬/坪總 4,320 萬 2022-06-01 21F/29F 2房2廳2衛 · 79.86 坪 45.7 萬/坪總 3,650 萬 2021-12-21 2F/29F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 46.5 萬/坪總 2,740 萬 2021-12-21 20F/29F 2房2廳2衛 · 79.79 坪 51.1 萬/坪總 3,408 萬 2021-08-22 3F/29F 4房2廳2衛 · 70.32 坪 44.2 萬/坪總 2,805 萬 2021-08-13 4F/29F 4房2廳2衛 · 70.32 坪 44.1 萬/坪總 2,805 萬 2021-05-06 6F/29F 4房2廳2衛 · 70.32 坪 43.4 萬/坪總 2,768 萬 2021-04-26 5F/29F 4房2廳2衛 · 70.32 坪 43.4 萬/坪總 2,768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。