新北市淡水區淡金路一段563號2F/15F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.4 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物24.93 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 27.44 坪
0 坪52.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 24.8
淡金路一段中位 23
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 62%比淡金路一段中位 低 59%比淡水區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 30.5 萬/坪總 1,400 萬 2016-08-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 21.9 萬/坪總 1,110 萬 2015-12-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 9.9 萬/坪總 520 萬 2015-12-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 9.2 萬/坪總 483 萬 2015-12-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 9.9 萬/坪總 520 萬 2013-10-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-08-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 26 萬/坪總 1,168 萬 2013-07-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 26.5 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。