新北市新店區寶橋路78巷12號15F/23F
2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 48.6 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物21.93 坪
公設比29.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 42.6
寶橋路中位 45.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 14%比寶橋路中位 高 6%比新店區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。