新北市汐止區福德二路81號14F/15F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 35.6 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物13.72 坪
公設比30.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 福德段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 38.4
福德二路中位 35.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 7%比福德二路中位 低 1%比汐止區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。