新北市中和區捷運路36之1號6F/19F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,719 萬 40.6 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物22.96 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,719 萬
扣車位後房價1,719 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.9
捷運路中位 46.7
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 1%比捷運路中位 低 13%比中和區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,375 萬
每月月付51,521 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。