新北市林口區文化三路一段559號9F/14F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19.4 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物19.07 坪
公設比40.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 力行段 1019 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 24.9
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 22%比文化三路一段中位 低 39%比林口區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 51.2 萬/坪總 1,860 萬 2023-12-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 38.6 萬/坪總 1,560 萬 2021-08-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 28.9 萬/坪總 1,168 萬 2021-01-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 26.7 萬/坪總 1,080 萬 2020-03-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 24.9 萬/坪總 1,005 萬 2020-03-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 24.5 萬/坪總 990 萬 2020-02-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 23.3 萬/坪總 940 萬 2016-11-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 25.7 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。