新北市新店區民權路109號27F/27F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 58.7 萬/坪 × 83.43 坪
權狀坪數83.43 坪
主建物46.28 坪
公設比39.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.43 坪
└ 主建物 46.28 坪
└ 公設等 37.15 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪83.43 坪
土地坐落 大豐段 34 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
民權路中位 48.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 20%比新店區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。