新北市土城區清水路141巷16弄2號8F/12F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 29.4 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物29.29 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 青雲段 52 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 30.9
清水路中位 38.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 5%比清水路中位 低 23%比土城區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。