新北市淡水區沙崙路25巷25號2F/18F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 18.4 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物18.35 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 仁愛段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.2
沙崙路中位 19.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 7%比沙崙路中位 低 5%比淡水區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。