新北市樹林區中山路一段137巷9號9F/10F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 44.4 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物26.42 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 博愛段 933 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 42.6
中山路一段中位 39.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 4%比中山路一段中位 高 13%比樹林區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：織尚未成立管理組織 本案房地交易價為104年7月17日預售案件
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。