新北市汐止區樟樹二路59號3F/15F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 38.8 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物8.9 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 41.6
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 7%比樟樹二路中位 高 7%比汐止區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-08 2F/15F 2房1廳1衛 · 24.15 坪 59.9 萬/坪總 1,240 萬 2024-03-10 9F/15F 1房1廳1衛 · 24.15 坪 48.9 萬/坪總 1,180 萬 2023-04-09 15F/15F 1房1廳1衛 · 24.15 坪 49 萬/坪總 1,042 萬 2022-09-28 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.15 坪 44.5 萬/坪總 1,075 萬 2022-08-07 1F/15F 1房1廳1衛 · 31.12 坪 42.6 萬/坪總 1,325 萬 2022-05-23 8F/15F 1房0廳1衛 · 24.15 坪 42.9 萬/坪總 1,035 萬 2022-03-11 1F/15F 1房2廳1衛 · 31.12 坪 46.6 萬/坪總 1,220 萬 2021-06-16 13F/15F 1房1廳1衛 · 24.15 坪 38.1 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。