新北市樹林區俊英街121巷47號2F/7F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 26.7 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物16.16 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 圳民段 417 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27.1
俊英街中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 1%比俊英街中位 高 4%比樹林區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-31 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.55 坪 37.8 萬/坪總 1,118 萬 2018-03-21 6F/7F 2房2廳1衛 · 34.68 坪 25.6 萬/坪總 886 萬 2018-03-10 4F/7F 2房1廳1衛 · 29.55 坪 27.8 萬/坪總 820 萬 2017-07-29 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 27.1 萬/坪總 800 萬 2016-09-09 1F/7F 1房0廳1衛 · 5.74 坪 26.1 萬/坪總 150 萬 2016-09-09 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.55 坪 32.1 萬/坪總 950 萬 2016-08-25 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 33.4 萬/坪總 1,340 萬 2016-08-23 3F/7F 3房2廳1衛 · 29.55 坪 26.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。