新北市樹林區俊英街121巷47號7F/7F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 33.4 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物21.65 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 25.18 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 圳民段 417 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 27.1
俊英街中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 23%比俊英街中位 高 30%比樹林區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-31 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.55 坪 37.8 萬/坪總 1,118 萬 2018-03-21 6F/7F 2房2廳1衛 · 34.68 坪 25.6 萬/坪總 886 萬 2018-03-10 4F/7F 2房1廳1衛 · 29.55 坪 27.8 萬/坪總 820 萬 2017-07-29 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 27.1 萬/坪總 800 萬 2016-10-24 2F/7F 2房1廳2衛 · 34.68 坪 26.7 萬/坪總 925 萬 2016-09-09 1F/7F 1房0廳1衛 · 5.74 坪 26.1 萬/坪總 150 萬 2016-09-09 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.55 坪 32.1 萬/坪總 950 萬 2016-08-23 3F/7F 3房2廳1衛 · 29.55 坪 26.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。