新北市土城區金安街11號3F/9F
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 34.6 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物24.01 坪
公設比32.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 29.68 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 沛陂段 431 地號
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 29.2
金安街中位 27.8
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 18%比金安街中位 高 24%比土城區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,860 萬
-2%
2026 年推估1,819 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位: 地下二樓 編號20號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。