新北市汐止區康寧街307巷1弄9號11F/15F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 36.9 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物33.46 坪
公設比8.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 北山段 1007 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 21.4
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 72%比康寧街中位 高 13%比汐止區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。