新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄24號3F/7F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.5 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物24.68 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 昌福段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 29.7
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 51%比鶯桃路中位 低 26%比鶯歌區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐等傢俱，有滲漏水，位置在次臥室天花板，賣方應於交屋前修繕完畢。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。