新北市汐止區新臺五路二段212號8F/36F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.6 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物21.73 坪
公設比25.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 24.3
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 19%比新臺五路二段中位 低 45%比汐止區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 24F/36F 2房2廳2衛 · 34.39 坪 33.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-07-01 5F/36F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 31.7 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-24 4F/36F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 32.6 萬/坪總 1,130 萬 2020-09-02 33F/36F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 22.3 萬/坪總 765 萬 2020-08-21 34F/36F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 21.9 萬/坪總 750 萬 2019-10-03 35F/36F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 21.6 萬/坪總 740 萬 2018-10-03 8F/36F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 21.3 萬/坪總 740 萬 2018-08-15 26F/36F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 23.3 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。