新北市板橋區中山路二段62號9F/10F
2016-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 37 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物33.33 坪
公設比12.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 海山段 2097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 39.5
中山路二段中位 41.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 6%比中山路二段中位 低 10%比板橋區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。