新北市汐止區伯爵街97巷17號11F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.3 萬/坪 × 57.38 坪
權狀坪數57.38 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.38 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪57.38 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 420 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
伯爵街中位 20.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 低 10%比汐止區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-04-14 9F/12F 2房2廳1衛 · 40.88 坪 17.9 萬/坪總 730 萬 2019-12-10 11F/12F 4房2廳2衛 · 57.38 坪 18 萬/坪總 1,030 萬 2015-06-07 2F/12F 3房2廳1衛 · 40.88 坪 20.1 萬/坪總 823 萬 2014-07-16 5F/12F 2房2廳1衛 · 40.88 坪 15.9 萬/坪總 650 萬 2014-04-17 9F/12F 2房1廳1衛 · 40.88 坪 20.3 萬/坪總 830 萬 2012-07-24 3F/12F 3房2廳1衛 · 40.88 坪 14.7 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。